🚨 상업부동산 담보 증권(CMBS) 공매도
📈 최악의 위험층에 대한 상업부동산 담보 증권(CMBS) 공매도를 진행한 투자자가 대규모 하락 이후에도 왜 계속해서 공매도를 진행하고 있는지 이유를 밝혔습니다.
그는 은행 위기가 상업 부동산(CRE) 채무 불이행의 “완벽한 폭풍”임을 생각하기 때문에 공매도를 지속하고 있다고 합니다.
by : Jack Farley
📈 자산이 100억 불 이하인 지역 중소형 은행들은 상업용 부동산(CRE) 대출이 많습니다.
하지만 이것은 은행이 직접 보유하지 않고 증권화된 CRE 대출에 대한 것입니다.
by : @ Citrini7 (원본 출처는 모건 스탠리인 것 같습니다)
📈 공매도한 것은 위험한 CMBS 중 대부분이 BB 등급이며 AAA, AA, A 등급은 아닙니다.
CMBS ETF 대부분은 AAA 등급의 증권으로 구성되어 있으며 이 중 많은 것은 정부 기관에 의해 보장되는 에이전시 증권입니다. 같은 것이 아닙니다.
by : @ Citrini7 (원본 출처는 모건 스탠리인 것 같습니다)
📈 CMBS ETF의 하락 원인은 대부분 이자율 위험과 컨벡시티 위험(그리고 공공기관이 보증한 에이전시 MBS 스프레드 위험)입니다. 이것은 BB 등급의 하락 원인(즉, 신용 위험)과는 다릅니다.
by : @ Citrini7 (원본 출처는 모건 스탠리인 것 같습니다)
📈 하위 등급 트랜치는 마지막으로 지급을 받으므로 채무 불이행이 위험하며,
이미 발생하고 있습니다. 대금을 먼저 받는 상위 등급 A-, AA- 및 일부 AAA- 트랜치가 문제가 되었던 큰 금융위기에서 발생한 것과는 다릅니다.
분명히 말씀드리면, 이것은기본 시나리오(base case)가 아닙니다.
by : @ Citrini7 (원본 출처는 모건 스탠리인 것 같습니다)
📈 오피스 REITs는 올해와 코로나 이전부터 성능이 가장 나쁜 부동산 투자 신탁 기업(sector) 중 하나입니다.
by : @ Citrini7 (원본 출처는 모건 스탠리인 것 같습니다)
※ 본 포스팅은 콘텐츠, 정확성을 보증하거나 책임지지 않습니다.
암호화폐와 관련된 실행을 취하기 전에 스스로 조사해야 합니다.